“后来企业不请自来，间间厂房都能够出租，村委和村民也就逐渐富裕起来。”郑应光告诉记者，随着企业的增多，村委为了保证村民就业，就与入驻企业商议，每个企业都要任命村里面的一位村民当厂长，除了企业生产之外，其余的事情全部负责。不久后，村里的村民多数都是“厂长”了。郑应光也在毕业之后当了几年“厂长”。

同时，村里为了维护村民的利益，让更多的外来人到村民家里租房，村委很少盖工厂的员工宿舍。这样，在外来人口不断增多的情况下，田寮新村也随着工业发展的步伐，自住楼房越建越高，从两层很快翻建到六层、八层。“平均每家楼层的高度都在七八层左右”。

进入工业时代，田寮村依靠“出租”，成为快速致富的一批人。“收租”成为村民的唯一收入来源。

南科大建设 村庄搬迁转移

如果没有南方科技大学的建设，田寮村的村民还会继续坚守工业文明带给他们的“收租”生活。2007年，深圳筹建南方科技大学的最终选址落户在西丽的大学城。田寮村的“村命”发生剧大转变。

2008年3月，政府正式启动“南方科技大学和深圳大学新校区”拆迁项目，田寮村被整体搬迁。

“这种大事，政府一旦确定下来，很难再有改变，只有顺应时代的发展大势。村民都能够支持政府建设南方科技大学，支持教育事业，这是利在千秋的好事情，所以村民在支持南科大建设的同时，也为村民的未来发展争取相应的利益。”

“田寮村是个大家族，不能因为整体拆迁而变得七离八散，我们不能离开这个地方，所以我们要求在大学城周边的安置区内，再建一个田寮村，原有的村民还是住在一起，以前是一栋一户，现在只是改变为楼上楼下而已。”郑应光在考虑村庄的未来发展时，向政府提出了这样的要求，并被答应了下来。据悉，安置区的建设工程已经启动，预计整个建设周期是3年，2014年，田寮村的村民将在安置区内回迁，四栋现代化的住宅楼，两栋村民自住，两栋用来出租维持生计。而四栋楼周边的配套设施依旧属于田寮村的。届时现代城市化的“田寮村”将出现在大学城的周边。