益推进，广州专业市场的分布格局发生了较大变化，逐渐延伸至天河、萝岗、番禺等区域，诞生了五湖四海水产交易中心、美林国际空间饰品采购中心、华美汽配港等多个新兴的专业市场项目。

专家指点：

中原地产工商铺市场及研究总监刘广浩表示，目前，广州在专业市场领域能够出售的商铺并不多，只有少量皮具行业的项目有铺在卖，售价比一般街铺要贵，对投资者的经济实力要求相对较高。此类商铺的收益大小主要取决于运营商的能力和策略，反而对地段要求并不太高。“专业市场的商户都喜欢抱团经营，只要做到成行成市，一般都能获得成功，也就能够保证投资者和商户的收益。”另一方面，由于这类商铺较为稀缺，目前市场上出现了炒卖经营权的现象，当中的回报率也高达8~10%，但多数被所在的经营圈子消化。“当中炒作的水分比较大，建议不熟悉的投资者慎入。”