30多万平方米国有土地集中出让 推向市场

　继前不久推出近40万平方米的土地后，30多万平方米的国有土地使用权又即将推向市场，预计春节期间上市。记者昨日从市国土资源局获悉，这次推出的土地有12宗，其中普通商品住房、商业用地就占了8宗，超过了20万平方米。然而记者观察发现，所有土地均位于镇区，引起热捧的可能性并不大。

　　商住地块扎堆镇区

　　记者发现，12宗即将上市的土地中，单是普通商品住房用地就占了6宗，总面积达15万平方米。

面积虽大，但所有的地块均集中在镇区，包括大朗、清溪、桥头、凤岗、石碣等镇区的村庄内，位置相对偏僻。地块的容积率则相对较高，都在2以上。

　　面积最大的要数大朗镇水口村和桥头镇邓屋村的两宗商住地，分别为46550平方米和38319平方米。而凤岗三联村和塘沥村有两宗商住地出让，面积分别为6675平方米和19672平方米。石碣出让的则是一宗南堤滨江路的32772平方米的商住地，以及一宗袁崇焕大道的32257平方米的商业金融用地。

　　工业地相比大幅锐减

　　商住商业地的出让占了强势，但工业地的推出则相比大幅锐减。本次推出的工业地仅麻涌镇麻三村的两宗用地，面积分别为12029平方米和5446平方米。此外，还有常平镇元江元、麦元村的3万平方米普通仓储用地和樟木头的官仓村一宗6572平方米的市政公用设施(加气站)用地出让。

　　业内分析人士指出，岁末年初，市国土资源局再次推出大批量的商住地和商业地，意在搅热新春的土地市场。然而记者观察发现，所有土地均位于镇区，引起热捧的可能性并不大。