金9银10仍在否？2009年前9月房产类站点分析
作者：来源：发布时间：2010-6-2浏览次数：
奥运后、世博前的国内房地产市场，伴随着全球经济危机的阵阵浪潮冲击，是否出现了众所期盼的“运后大降价”?广大城镇居民是否仍然具备足够的精神热情与经济实力一如既往的热衷于房地产投资?广大中国网民是否仍然对房地产网站保持持续的关注?去年11月，CNZZ曾经对国内地产做出过数据分析，预测了今年房地产市场与相关网站仍将火爆的结论。CNZZ今年将继续以房地产相关社区站点的访客数据、访客行为、访客的关注点等等数据为主要研究对象，简要、客观地对今年截止到9月底为止的国内房地产网站的发展进行分析。您也可以从我国互联网产业的角度，侧面了解整个房地产行业近期来的发展变化。
CNZZ通过数据分析认为，截至今年9月底为止，房地产类网站仍然是网民重点关注的站点类别之一;在相关行业资讯数量、信息获得的时效性等两个关键的行业数据上，房地产类站点在这段时间中取得了相当程度的提升;房地产类网站巩固了广大网民获得租房行为的最主要渠道的优势。并且，房地产类网站对于社区化发展、在线互动技术的应用以及部分Web2.0技术的应用取得了一定的进步。
CNZZ房地产整体行业规模数据显示(图1)，今年前9个月中，我国房产类站点的整体行业站点数量、每日行业所覆盖的网民数量这两个行业网站重点数据均由较高增长。前9个月中，我国共增加房产相关网站约20000家，每日到访房地产相关行业的网民数量从约6300万人每日提升至6600万人。
网民对房产类网站的关注认真程度高于娱乐类站点，30岁左右人群热度最高
通过访客到访房地产相关行业网站点平均回访次数(图2)可以了解到，从今年1月以来，CNZZ认为网民对房地产相关网站仍然具有较高的热情。最高的9月中可以达到每天11.45次/访客(图2)，与其他热门站点相比不遑多让，甚至略为高于今年十分流行的SNS类网站的平均水平。其中，访客的回访程度这一指标是网站内容对于访问者需要程度的集中表现，也对网民是否认真阅读了相关信息、相关信息对于网民的真实贡献进行了再现。回访次数越高，网站的内容被其访问者重视的程度越大。网民在房地产类站点的站点停留时间最高为约17秒，稍低于大部分娱乐为主类型的站点。
房产类网站的访客跨度很较大，下至莘莘学子，上至一家之长，都可以在房地产类网站中各取所需。CNZZ关注到，在09年中，年龄越接近30岁，收入程度越接近20万/年的访客对于房地产类网站日均访问程度越高。年龄层次处于25-35岁的网民的访问频度在最高的9月可达平均22.19次/日，这些人群也是行业市场购买力的主体成员。
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