人民网北京5月25日电 （记者徐沛宇）《参考消息·北京参考》房产周刊主编杨昱今日在人民网访谈时表示，出台物业税、房产税是有必要的，它可以作为一种抑制投资、投机的手段。

　　杨昱表示，物业税、房产税一旦征收，对每一个家庭，对每一个中国的购房者都是有效的，在房产的保有环节上又增加了新的负担；但是理性地、长远地来看，出台物业税、房产税，作为一种抑制投资、投机的一个手段应该是必要的。

　　北京、上海、深圳等一线城市，房价为什么这么高？杨昱解释说，大城市确实存在大量的投机者、投资者，像北京通州的房价，在短短几个月内翻一番，这种投资性、投机性的需求占据了主导的地位。客观上把真正的刚性需求，真正需要买房的购房者推出了市场之外。　这次调控的着眼点，很大程度上也在于把这种投机性、投资性的需求挤出市场，让他们增加投机、投资的成本，所以说目前产生了购房者的观望、开发商的观望。

　　楼市调控“国十条”已出台一个多月，各界对是否开征“房产税”的争议一直未停止。杨昱表示，对于房产税已关注到了很多年，这几年争论的内容都是相似的，但什么是房产税，界定的不是很清楚；什么是物业税，官方也没有一个明晰的、统一的说法。