业内人士也认为,“9.29”新政的实施,置业门槛明显提高,一部分资金实力较弱的购房者改变置业计划,将购房资金投向二手市场,近期东莞二手房成交活跃,成交量直逼一手住宅,分流效果显著,一手房需求将有所下降。
建议:明年买房更划算
对于消费者来说,现在是否是出手买房的好时机?车德锐认为,明年买房更划算,部分市区楼盘价格可能会回落到2009年水平。
车德锐分析认为,明年一线城市肯定会出现降价,这种降价风一调起来的话,2011年楼市就是一种降价的预期和判断,导致开发商的预期往下走的趋势形成,二线城市也会跟进,只是可能跟进的幅度没有一线城市这么大,但是都是在调整。
一名业内人士则笑着表示,准备购房的人可以现在开始准备资金了,等到明年价格下调的时候好赶紧出手买房。