购买二手房申请公积金贷款一般要一个多月时间，但从昨天开始，这一时间将大大缩短。

　　记者昨日从市住房公积金管理中心了解到，从13日开始，住房公积金贷款阶段性担保业务开始试行，市民申请公积金贷款，开办公积金贷款阶段性担保业务，就可以在短短1个星期内完成贷款。

　　此次开始的住房公积金贷款阶段性担保业务首先在城区的莞城、东城、南城和万江试行，今后逐步扩大到全市范围。

时间：贷款时间至少缩短1个月

　　众所周知，跟商业贷款相比，公积金贷款利率要低得多。但有不少市民因为公积金贷款审批时间比较长，不得不放弃利率低的公积金贷款而选择商业贷款。

　　对此，市住房公积金管理中心相关负责人回应，其实在购买一手房的情况下，公积金贷款的审批时间只需要10天，这与商业贷款差不多。但二手房抵押、过户、登记的时间比较花时间，所以，一般需要1个月左右的时间才可以完成公积金贷款的所有手续。

　　但现在，无论是购买一手房，还是二手房，如果办理了住房公积金贷款阶段性担保业务，贷款审批时间至少可以缩短1个月，只需1个星期的时间就可以放款。

　　市住房公积金管理中心相关负责人透露，为充分发挥住房公积金的住房保障作用，提高住房公积金贷款发放效率，市住房公积金管理中心与东莞市隆盛信用担保有限公司合作，从昨日开始试行住房公积金贷款阶段性担保业务。

　　试点：城区率先试行公积金阶段性担保业务

　　市住房公积金管理中心相关负责人说，借款人以房产作抵押申请住房公积金贷款的，可以在完成房产抵押登记手续前，由担保公司提供连带保证担保，而受委托银行根据管理中心的审批结果，以及担保公司的担保函，可以先行发放贷款，管理中心和担保公司分别对借款人进行独立审批。

　　目前此项业务的试行范围只在莞城、东城、南城和万江四个街道范围内，市住房公积金管理中心相关负责人透露，只要试行期间进展顺利，没问题，就会尽快将惠及范围扩大至全市。

　收费：只需增加1％的担保费用

　　目前，住房公积金贷款5年期以上利率是4.05％，但这要比5年期以上商业贷款利率的6.14％低很多。

　　那么办理了住房公积金贷款阶段性担保业务还能否享受到公积金的低利率？

　　对此，市住房公积金管理中心相关负责人称，利率不变，依然为公积金的贷款利率。但办理此项业务，借款人需支付一笔担保费，无论赎楼不赎楼都按贷款额的1％收取。

　　除此之外，贷款最高限额也没有改变，依然为46万元。

　　受理地点：