楼市调控以来，东莞二手市场虽然出现数度波动，但其良好的交易势头并未打破。据了解，除了少数资金短缺的单体店出现暂时性歇业外，多数中介机构都是正常经营。其中，部分实力最强的中介机构更是看好市场，并积极逆市开业，给看似清冷的二手市场注入活力。

　　“在这个时候选择开业，表现出商家对市场有信心。”业内人士林总这样评价。

市场好于预期商家看好后市

　　今年以来，受两次调控政策的影响，二手市场一度出现较重的观望氛围。然而，受新房价格坚挺、深圳客来莞置业和通胀等因素的影响，市场行情明显好于预期，这无疑是给二手市场注入了一剂兴奋剂。

　　事实上，在数据上已得到体现。据合富置业、启富置业和金信联行等多家中介机构报告称，东莞二手市场活跃，量价成交稳有中升。如合富标准指数显示，10月东莞价格指数566点，环比2010年9月份回升3.1%。

　　“二手楼市人气有所上升，客流量和成交易的增多，给许多同行于信心。”金信联行负责人表示，由于看好市场发展前景，所以不少中介机构都有扩张的需求，尤其是有品牌和实力的中介机构。

　　多个中介有开店计划

　　楼市调控虽然给一些小中介门店带来影响，但同时也是给品牌中介一个发展机遇。

　　据了解，从8月以来，东莞二手市场一直保持着良好的交易行情，一些中介业绩出现提升态势。为了抢夺市场先机，占有市场份额，个别品牌中介机构开始酝酿扩张计划，个别商家甚至已经着手开分店。“启富置业将于29日强势进驻东城区，并举行三店齐开活动。”启富置业张霞表示，目前公司员工势气高涨，向心力极强，公司也希望通过不断地扩市来为员工建立更广阔的发展平台。

　　南城和东城依旧是布点首选

　　近来年，东莞城市化建设强化了城市中心的地位，越来越多的市民选择在城区置业，而这一置业选择亦成为中介机构开疆拓土的重要参考依据。

　　记者了解到，各大中介机构均采用“先占领城市中心，再向镇街拓展”的布点思想，其中东城区和南城区是布点的首选区域。

　　“此前所以选择在东城开店，主要是因为东城区配套完善，商业氛围浓厚，居住环境较良好，是东莞二手楼市的热点片区。”合富置业相关负责人如是说。